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29 - Véranda de fermeture de balcon

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29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar Daeri » Lun 11 Avr 2016 20:48

Bonjour,

Comme dit dans ma présentation, je suis parti pour fermer mon balcon, avec une difficulté (que je ne pensais pas si importante quand je me suis lancé) : pas de dalle au dessus. Il me semble qu'on continue à parler de balcon tant que c'est en porte-à-faux, ciel ouvert ou pas.

Voici une image de la situation :

situation.jpg


Les raisons qui m'ont poussé à me lancer dans ce projet :
- belle vue mais forte exposition au vent très présent dans ma région. Je me suis dit qu'une fermeture pourrait faire tampon et diminuer la sensation de courant frais durant les tempêtes et gros coups de vent. Les voisins qui ont fermé me disent que cela a un réel impact sur le ressenti et même sur leur facture de chauffage.
- en fermant bien la véranda et les coulissants du salon, plus de bruit de voitures (l'immeuble donne sur un boulevard passant le matin et surtout le soir à la sortie du travail)
- Une fermeture me permettrait de profiter plus longtemps du balcon notamment en fin d'automne et surtout au début du printemps, quand il fait encore trop froid pour aller dehors.
- le balcon pourrait me servir de jardin d'hiver pour mes plantes et cactus.
- mes menuiseries en façade ont des faiblesses, on pense que ce n'est pas un modèle adapté pour une telle exposition au vent. La fermeture me permettrait d'éviter de les changer.
- cerise sur le gâteau, je cherchais une solution pour sécuriser le balcon pour mes deux chats, avec une fermeture ce n'est plus la peine.

J'ai commencé ma recherche en 2013 environ, avec beaucoup de difficultés. Aucun poseur de fermeture de balcon que j'ai contacté n'a voulu entendre parler de mon projet ! eux travaillent avec des modèles prédéfinis, on rentre la largeur et la hauteur du balcon dans le logiciel et il débite les profilés. j'exagère un peu mais selon leurs explications, c'était un peu ça. Mon projet impose une solution sur-mesure qui le rapproche plus des vérandas..

Je suis donc allé voir des vérandalistes. La plupart ne ne sont pas montrés intéressés non plus. La raison étant habituellement qu'ils ne travaillent pas en hauteur. Pour quelques uns, le projet n'était pas assez d'importance pour mériter de s'y attarder..

Tout ceci pour dire que j'ai eu beaucoup de mal à obtenir plusieurs devis. J'ai finalement passé commandé en novembre, avant de découvrir le forum. Je poste donc le devis gagnant, proposé par Verandas Horizon, une entreprise familiale. Elle pose des vérandas Rideau mais aussi ses propres produits basés sur les profils Systèmes.

devis-forum-01.png


Une précision, contrairement à ce qu'indique la capture d'écran, les plaques alvéolaires de polycarbonate 32 mm mises en oeuvre sont en blanc opale et non de teinte ardoise en extérieur. Par ailleurs le coefficient thermique est de 1,20 au lieu de 0,40.

La vue 3d cette véranda :

simulation3d.jpg
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Re: 29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar Daeri » Lun 11 Avr 2016 20:59

Je suis obligé de continuer sur un deuxième message, à cause de la limite des trois fichiers joints.

Le plan en perspective :


plan_forum_02.jpg


plan_forum_03.jpg



Je ne sais pas si les vues côté/dessus sont intéressantes, si oui je devrais ouvrir un 3ème message pour les mettre :P

Comparé aux autres vérandalistes qui annonçaient tous des prix bien supérieurs à 10k€ voire 15k€ (certains peut-être pour me décourager), celui que j'ai choisi a été le seul à vraiment être à l'écoute, me faire plusieurs variantes du devis après plusieurs rendez-vous pour étudier mes besoins, sachant que la contrainte prix était très forte aussi car j'ai du faire changer rapidement deux baies vitrées dans mes chambres (ce qui n'était pas vraiment prévu), donc ça s'est ressenti sur mon budget. Ca explique en partie le choix du toit en polycarbonate, le deuxième critère étant ma crainte de surcharger le balcon en poids, d'autant personne au syndic n'a pu me dire si mon balcon avait une limite de 200 ou 350kg/m²

Je crois les doigts pour le bruit de la pluie sur le polycarbonate. Ici, il pleut souvent mais rarement de manière vraiment forte, ça devrait aller. Ma véranda reste une fermeture de balcon, une nouvelle pièce certes mais de dimension réduite et allongée qui ne permet pas d'en faire un salon bis. S'il pleut, je fermerait bien les baies vitrées du salon.
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Re: 29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar js-martin » Jeu 14 Avr 2016 23:04

Ton coulissant est un 2 rails ?

Tu pourras ouvrir qu'un des deux vantaux ? Exact ?
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Re: 29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar Daeri » Ven 15 Avr 2016 08:18

Effectivement, seuls les deux vitres du milieu sont coulissantes, ce qui fait que je ne pourrais ouvrir qu'un seul à la fois. La question d'ouvrir en grand m'avait été posée et je voyais pas l'intérêt en fait. Quand j'avais soumis mon besoin, j'avais même complètement ignoré la question du nettoyage des vitres extérieures sinon une simple fenêtre au milieu m'aurait même suffit.

Je crois avoir lu quelque part dans ton sujet de présentation de ta véranda (ou alors sur celui de la caméra thermique) que tu as des doutes sur l'efficacité thermique des rails 3 vantaux, d'où ta question ?
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Re: 29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar js-martin » Ven 15 Avr 2016 11:50

Cela aurait pu être bien une ouverture plus grande mais c'est à toi de voir.

Dans ton cas, je crois que j'aurai mis un 3 vantaux pour une plus grande ouverture s'il fait très chaud (et tant pis pour le malus thermique du 3 rails dans ton cas)
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Re: 29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar Daeri » Ven 15 Avr 2016 12:10

Ah oui, ici, le "très chaud" reste une vue de l'esprit qui reste à voir :P Bien sûr il y a parfois des jours de canicule mais ils restent très rares et c'est comme la neige, ça n'arrive pas tous les ans.. Même quand il fait chaud, il est très rare qu'il n'y ait pas de vent. L'exposition directe à la façade atlantique change beaucoup la donne de la météo. Plus de vent, plus de nuages. La météo va beaucoup moins dans les extrêmes que dans les terres. Par exemple, j'ai un ami qui habite à Rennes, toujours en Bretagne, pas si loin (2h30 de route) et pour lui les étés sont beaucoup plus chauds et sec et en hiver les températures vont systématiquement sous le 0 alors qu'ici ça reste rare et sur des durées très courtes.
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Re: 29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar js-martin » Ven 15 Avr 2016 15:21

En effet, le climat change la donne !
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Re: 29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar Daeri » Mer 27 Avr 2016 11:17

Le montage n'a pas encore commencé mais je commence déjà réfléchir au sol. C'est un sol béton donc la surface semble être faite de gravillons divers noyés dans du ciment. Il y a une légère pente, pas de pissette, l'eau de pluie coule simplement jusqu'au bord puis tombe sur le sol.

On envisage un ragréage en gardant la pente, pour éviter de rajouter trop de poids sur le balcon (un collègue de travail très bricoleur m'aidera).

Malgré la toute petite surface, je vois pas mal de possibilités à envisager :lol:

- sous-couche isolante et parquet stratifié. On me dit mauvaise idée, avec les variations de température le bois va mal travailler..

- carrelage. Très classique, l'inconvénient étant la sensation de sol froid le matin ou en hiver.

- dalles pvc. Etanches et adaptées aux pièces humides, donc parfait de ce côté-là. Il faut un sol parfaitement lisse donc tout va dépendre du ragréage. Par contre, les dalles peuvent imiter n'importe quel rendu : parquet, carrelage intérieur ou extérieur, il y a beaucoup de choix !

- herbe synthétique. J'ai vu des modèles assez jolis avec une herbe assez haute et réaliste. Plusieurs personnes m'ont proposé cette idée. Original, côté sympa en été, par contre galère à nettoyer et dépoussiérer. A voir aussi si on ne se lasse pas vite.

- Peinture directe sur le béton. Cette idée m'a été proposée mais j'avoue qu'elle ne m'emballe pas trop.
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Re: 29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar CaribouX » Mer 27 Avr 2016 11:32

Si la pièce n'est pas chauffé, c'est sur que le parquet va bouger. Maintenant en laissant de la marge sous les plinthes, ça pourrait passer je pense.

Pour le carrelage, si c'est "juste" un balcon où vous n'allez pas si souventque ça... suffit de mettre de bons chaussons :D
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Re: 29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar Daeri » Mer 27 Avr 2016 12:07

Effectivement, la pièce ne sera normalement pas chauffée. Je n'envisage pas de mettre de plinthes, en fait le mur restera tel quel, car il faudrait une autorisation de syndic pour le changer.. En copropriété je préfère rester prudent.

Quand à l'usage, c'est l'expérience qui parler ! Pour l'instant, je ne vais quasiment jamais sur le balcon. Il est souvent humide, pas agréable pour marcher, un peu bruyant. En soirée, en été, c'est quand même sympa quand on sort à plusieurs pour laisser les fumeurs fumer. A cette heure-là, c'est très calme.

Le but de cette véranda est aussi de me réapproprier ce balcon un peu boudé :)
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Re: 29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar CaribouX » Mer 27 Avr 2016 14:06

Pas de plinthes = pas de parquet. Quelque soit l'endroit ou vous posez du parquet, il faut prévoir la dilatation du bois. Donc même dans une chambre, il faut laissé de la marge sous les plinthes. Le parquet (flottant) ne touche jamais les murs. Donc dans votre cas, on peut éliminer le parquet de suite.

Reste le carrelage ou le PVC.

Perso je préférerai le carrelage, mais c'est affaire de gout. D'autant que vous avez de très beau carrelage imitation bois (attention néanmoins à ne pas prendre les premier prix leroy merlin. Y a de belles références chez Villeroy et Boch)
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Re: 29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar Daeri » Mer 27 Avr 2016 14:20

C'est vrai. Tous les autres résidents qui ont fermé le balcon on mis du carrelage (c'est l'avantage d'être au dernier étage, on peut regarder ce qu'il y a en dessous).

Le petit inconvénient du carrelage, c'est que je ne pourrais pas mettre une sous-couche pour le bruit. Mais ça tient mieux dans le temps. Le pvc est par nature un peu moins bruyant vis à vis des voisins du dessous. J'ai encore quelques semaines pour réfléchir à tout ça.
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Re: 29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar CaribouX » Mer 27 Avr 2016 14:40

En même temps, le bruit ne devrait pas être un problème particulier. Vous êtes au dessus des balcons...

Pour l'isolation, il faudrait se renseigner mais j'imagine qu'il doit être possible de mettre quelque chose dans une mini-chape ?
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Re: 29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar Daeri » Mer 27 Avr 2016 22:34

Une mini chape apporterait beaucoup de poids ?

Pour le bruit, je m'inquiète (un tout petit peu) des bruits de pas qui pourraient s'entendre chez les voisins du dessous. C'est un immeuble où les résidents adorent le calme et la tranquillité..
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Re: 29 - Véranda de fermeture de balcon

Messagepar CaribouX » Mer 27 Avr 2016 22:52

Je ne suis pas spécialiste et je dirais sans doute de grosses bêtises...

Faut voir aussi ce que vous "pouvez" faire... S'agit pas de faire une marche pour aller dans le "balcon" :)

Petit calcul tout bête : Combien il y a-t-il eu de personnes en même temps sur ce balcon ? Il y a-t-il des meubles ?
Avec ça, tu calcul déjà une charge.

Et sur 8m², je ne pense pas que la chape pèse plus que l'équivalent d'une personne (je pense même largement moins). Mais encore une fois, je peux dire une grosse ânerie...

Une petite recherche rapide sur leroy merlin donne ça pour les isolants : http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits ... 1308218229
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