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Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

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Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar joel31 » Mar 21 Fév 2017 10:01

Bonjour

Nous avons entrepris de nous équiper d'un espace a vivre supplémentaire de 34 mètres carrés en prolongement de la maison
Largeur 7,6 mètres sur 4,6 mètres cote extérieur
Nous avons opté pour le concept toit espace Lounge avec puits de lumière de 1,8 sur 4,6 mètres
Équipé de volet roulant électrique
Je suis dans l'attente du devis de l’artisan en vérandas et d'un professionnel sur Toulouse ,budget de base 48000 euros clef en main
le mur extérieur de la maison étant équipé de 2 portes fenêtres de 120cm seras remplacé par une bais a galandage de 3,6 mètres avec double battants (une partie classique verre ,l'autre occultant )
le tout installé sur une terrasse existante monté sur fondation de 30/30 en semelle , un rang de parpaing avec hérisson et dalle de 10 cm ferraillé ,existante depuis plus de12 ans
un surbau est prévu de 12 cm pour mettre le niveau sol de la vérandas au meme niveau que la salle a manger

j'aurais certainement des demandes d'infos et conseils a vous suggérer

cdl
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Re: Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar fedaliou37 » Mar 21 Fév 2017 16:54

Bienvenue Joel! beau projet ;)
architecte nécessaire?
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Re: Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar joel31 » Mer 22 Fév 2017 10:21

Bonjour

a priori non mais reste a confirmer
surface habitable 110 m carrés avant projet , 144 m carré apres transformation .Le village a un PLU donc en principe on passe de 20 a 40 metres carrés pour déclaration de travaux
le shon de ma maison est a 179 m2 carrés et j'ai le droit a 360 métres carrés (défini en 2001 )
tous cela reste a confirmer a la mairie sinon nous passerons par un permis de construire....
cout estimé de 2000 a 2500 euros supplémentaire pour une signature d'archi
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Re: Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar Verandanonyme » Mer 22 Fév 2017 10:32

Bonjour,

La signature d'un architecte est obligatoire si la surface maison + projet dépasse 150 m², depuis 2016.
Les problèmes de la véranda avant, pendant et après les travaux d'installation sont proportionnels au carré de la distance entre l'atelier de fabrication et le lieu d'installation. :roll:
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Re: Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar joel31 » Mer 22 Fév 2017 10:47

Pour le seuil des 150 metres , on parle de surface habitable ou de surface totale emprise au sol ?
cdl
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Re: Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar fedaliou37 » Mer 22 Fév 2017 16:27

Oui concernant l'architecte mon interrogation était à ce sujet car il a été indispensable pour un projet ressemblant au votre.
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Re: Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar Verandanonyme » Mer 22 Fév 2017 20:09

joel31 a écrit:Pour le seuil des 150 metres , on parle de surface habitable ou de surface totale emprise au sol ?
cdl


Bonjour,
Il y a des subtilités....nous sommes bien en France:
Il faut déterminer si vous relevez du régime du permis de construire ou de la déclaration:

Votre village a son PLU mais cela n'implique pas la possibilité de profiter de la majoration de surface jusqu'à 40 m². A vérifier en mairie si vous ètes dans une zonz limitée à 20m² ou à 40m².

Dans le cas favorable ( 40m²) vous êtes dans le régime de la déclaration de travaux, sauf si l'extension + la construction > à 170 m². Dans ce cas vous devez avoir recours à un architecte. ( emprise au sol)

Dans le cas 20m², comme votre projet est supérieur à ce seuil, vous tomber sous le régime des permis de construire, donc du seuil de 150m² et vous devez avoir recours à un architecte.

Très, très français...... :roll:
Les problèmes de la véranda avant, pendant et après les travaux d'installation sont proportionnels au carré de la distance entre l'atelier de fabrication et le lieu d'installation. :roll:
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Re: Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar joel31 » Mer 22 Fév 2017 20:26

Bonsoir
merci pour ces infos
je fais la démarche vers la mairie début semaine prochaine après avoir déterminé l'artisan qui me feras le travail
je vous informe dés connaissance des règles et infos mairie
mais avec les infos d'un des 2 artisans en concurrence , je serais plutôt dans le cas moins de 170 m habitable terminée et PLU (40 m)donc déclaration de travaux
Dans tout les cas , nous avons prévu le cas le plus défavorable , l'obligation de passer par une signature archi dans notre budget
Cela nous permettras , le cas échéant de financer les aménagement intérieurs sans problème de finance
cdl
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Re: Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar Verandanonyme » Mer 22 Fév 2017 21:12

joel31 a écrit:Bonjour

Nous avons entrepris de nous équiper d'un espace a vivre supplémentaire de 34 mètres carrés en prolongement de la maison
Largeur 7,6 mètres sur 4,6 mètres cote extérieur
Nous avons opté pour le concept toit espace Lounge avec puits de lumière de 1,8 sur 4,6 mètres
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le mur extérieur de la maison étant équipé de 2 portes fenêtres de 120cm seras remplacé par une bais a galandage de 3,6 mètres avec double battants (une partie classique verre ,l'autre occultant )
le tout installé sur une terrasse existante monté sur fondation de 30/30 en semelle , un rang de parpaing avec hérisson et dalle de 10 cm ferraillé ,existante depuis plus de12 ans
un surbau est prévu de 12 cm pour mettre le niveau sol de la vérandas au meme niveau que la salle a manger

j'aurais certainement des demandes d'infos et conseils a vous suggérer

cdl
joel


Les volets roulants sont sur le toit ou devant les parties verticales ?
Les problèmes de la véranda avant, pendant et après les travaux d'installation sont proportionnels au carré de la distance entre l'atelier de fabrication et le lieu d'installation. :roll:
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Re: Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar joel31 » Mer 22 Fév 2017 21:37

Les volets roulants électriques sont inclus dans la structure espace longe et invisible de l'extérieur comme de l'intérieur
modele equinoxe et structure alu RPT
le bandeau haut horizontal est augmenté d'une 15 cm pour loger le volet
marque budendorf aluminium épaisseur 13 mm double paroi , mousse isolante r=0.15 m2.k/w
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Re: Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar Verandanonyme » Jeu 23 Fév 2017 09:02

Donc sur les parois verticales, merci pour votre réponse.
Les problèmes de la véranda avant, pendant et après les travaux d'installation sont proportionnels au carré de la distance entre l'atelier de fabrication et le lieu d'installation. :roll:
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Re: Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar la brune » Jeu 27 Avr 2017 12:00

Bonjour
avez vous finalement choisi cette véranda espace lounge
si oui, quel est votre avis svp
avis des concurrents bien compris, je voudrais l'avis de quelqu'un qui vit dedans... merci
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Re: Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar joel31 » Jeu 27 Avr 2017 12:29

bonjour

elle est en commande pour pose fin juin
je vous informerais apres les travaux d'aménagement interieur
j'ai actuellement en cours la terrasse en fin de finition (100 m2 ) et cela contre le surbeau fait par l'artisan qui poseras l'espace lounge
la baie a galandage de 3 metres est posée avec galandage occultant entre la maison et la future piece
reste la modif du toit qui déborde de 30 cm et qui doit etre amputé avant pose du module toit lounge
je peux vous poster des photos...
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Re: Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar la brune » Jeu 27 Avr 2017 13:26

merci pour votre réponse
nous sommes indecis entre "espace lounge" et "rideau"
il nous faudrait prendre une décision avant fin juin
connaissez vous des personnes qui ont fait faire une "espace lounge" ?
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Re: Projet Veranda espage Longe de 34 m de surface habitable

Messagepar joel31 » Jeu 27 Avr 2017 13:41

non pas personnellement
il y a environ 700 espages lounge fait sur la france , de plus il y a 1 seul representant par département (imposé par le concepteur du systeme )
je vous conseil de contacter le service lounge au perthuis ou par mail
http://espace-lounge.fr/fr/p/accueil-1/
il faut voir l'ensemble de votre projet car lounge ne fourni que le toit et les poteaux et l'amenagement des coffres des persiennes
l'artisan qui vous feras votre projet ne fait que le montage de lounge mais les vitrages latéraux peuvent varier d'un fournisseur a l'autre
il faut donc regarder la qualité de service de votre installateur en dehors de l'espace lounge
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