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séparation entre bâtiment

Questions au sujet des demandes préalables de travaux, de permis de construire, etc...

séparation entre bâtiment

Messagepar lawfert » Mar 16 Jan 2018 10:35

Bonjour,

Nous avons reçu la déclaration de travaux de VERANDA RIDEAU mon mari est parti la déposer en mairie la secrétaire lui a dit que la déclaration sera refusée car il n'y a pas 4m entre la maison et la véranda et le garage( il y a bien 4m entre le garage et la maison). Elle a dit qu'il fallait du coup diminuer la surface sauf que ma véranda commence à ma porte du coup je ne peut pas passer autre part!
Elle a pris les documents mais elle à dit refus à 100 sur le plan la distance est de 3m40 au lieu de 4m...
Il y a un recours?

Merci,

Cordialement,
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Re: séparation entre bâtiment

Messagepar lawfert » Mar 16 Jan 2018 10:41

dans mon PLU de ma ville:
Entre deux bâtiments non contigus, doit toujours être mé
nagée une distance suffisante pour permettre
l’entretien facile des marges d’isolement et des bâti
ments eux-mêmes, ainsi que le passage et le
fonctionnement du matériel de lutte contre l’incendie.

Cette distance ne peut être inférieure à 4 mètres pour l
es zones.

Elle est ramenée à 2 mètres lorsqu’il s’agit de locaux
de faible volume et de hauteur au
faîtage inférieure à 3 mètres tels que chenils, abris
à outils...

la hauteur de ma véranda sera de 2m57 au plus haut ( maison plein pied) on peut passer à 2m ou pas?
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Re: séparation entre bâtiment

Messagepar js-martin » Lun 22 Jan 2018 00:23

Cela semble possible pour 2m mais je te conseille de demander un RDV avec le service urbanisme. Tu leur expliques tes contraintes et ils vont te donner les leurs. Vous pourrez plus rapidement trouver une solution si elle existe.

J’ai eu ce problème avec mon abris de jardin qui était à 3m de ma véranda. J’ai dû le déplacer pour avoir l’accord de la mairie.
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Re: séparation entre bâtiment

Messagepar lawfert » Lun 22 Jan 2018 10:38

je vais attendre ça fait une semaine je n'ai pas encore reçu la lettre recommandée en cas de refus je prendrai RDV avec le maire nous avons mesuré au lieu des 4m nous avons 3m53 exactement!!! et impossible de décaler la véranda car sinon je dois passer par la fenêtre :)
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Re: séparation entre bâtiment

Messagepar lawfert » Dim 11 Fév 2018 11:18

bonne nouvelle pas d'acceptation de la mairie :) prochaine étape en mai préparation des semelles de ciment pour le métreur et après fabrication de notre véranda on est super content!!!
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Re: séparation entre bâtiment

Messagepar js-martin » Mar 13 Fév 2018 00:34

Ils ont laissé passer le délai ?
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Re: séparation entre bâtiment

Messagepar lawfert » Mar 13 Fév 2018 15:17

non ils ont envoyé un courrier comme quoi ils autorisaient la contruction de la véranda :)
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Re: séparation entre bâtiment

Messagepar js-martin » Ven 23 Fév 2018 09:32

Ah parfait !

On attend la suite alors :(
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