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Projet Veranda 12m2 (31) pièce de vie

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afaurie
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Projet Veranda 12m2 (31) pièce de vie

Message par afaurie » lun. 24 août 2020 18:45

Bonjour,

Tout d'abord, merci pour les précieuses informations que j'ai pu recueillir sur ce forum! Je me permets donc de solliciter vos conseils avisés concernant des devis que nous avons fait faire, ce qui n'était pas une mince affaire!

Pour décrire notre projet, nous avons actuellement une ancienne véranda (fin des années 90) faisant actuellement office de jardin d'hiver dont nous ne profitons que très peu car exposée plein Sud (près de Toulouse, ça tape!): un véritable four l'été et non chauffée l'hiver car non isolée donc un vrai glaçon.

Cette véranda est attenante à notre salon/salle à manger et notre garage (seulement 2 façades vitrées). Nous souhaiterions ouvrir le mur porteur du salon et remplacer la véranda actuelle pour la transformer en une véritable extension, une pièce de vie pour toute l'année (ce serait un salon/bibliothèque).

La surface est de 12m2 (4m x 3m). Nous souhaiterions aménager les façades vitrées comme suit:
- façade de 4m (côté sud): muret d'environ 80 cm de haut et baie coulissante 2 ventaux sur environ 3m50 (les 50 cm restants seraient un mur pour l'épaisseur de la bibliothèque)
- façade de 3m (côté ouest): baie coulissante 2 ventaux

En raison de la pente du toit du garage attenant, il faudra prévoir une découpe du débord de toit et création d'un chéneau à la nantaise pour l'évacuation des eaux pluviales du garage.

Nous avons contacté une quinzaine de vérandalistes depuis le mois de Mai 2020 et seuls 4 nous ont fait un retour et proposent des projets très similaires:

- RIDEAU:
Le commercial s'est déplacé et a littéralement paniqué à cause de la véranda existante et l'ouverture du mur porteur. Cela ne nous a pas mis en confiance dans la mesure où nous avons l'impression que cela se fait beaucoup actuellement! Dans tous les cas, il devait repasser avec un maçon pour s'assurer de la faisabilité de notre projet mais n'a jamais donné suite...

- RENOVAL:
Gamme Energie - Structure aluminium
Hauteur de baie vitrée: 2.40m
Uw des verres double vitrage (4/20/4) =1,1
Panneau de toiture (6.9cm) U= 0,45
Fermeture des coulissants à levage
Volets Roulants Bubendorf (garantis 7 ans) - Chéneau avec coffre de 45 cm de haut

Devis véranda: 23 244€ (offre -10% possible soit 21 131€)

Devis maçonnerie: 7 841€
Ce prix comprend la découpe du débord de toit du garage, la création d'un chéneau à la nantaise, la construction d'une chape isolée, d'un surbot, l'ouverture du mur porteur avec création d'une poutre béton et la construction du mur et muret de la façade côté sud.

TOTAL: 31 085€ (28 972€ avec les 10%)

- AKENA:
Extension - Structure aluminium
Hauteur de baie vitrée: 2.40m
Uw des verres double vitrage (4/20/4) =1,1
Panneau de toiture (6.9cm) U= 0.46
Volets Roulants motorisés Somfy - Chéneau avec coffre de 25 cm de haut
Mur et muret "Clin" pour la façade côté sud

Devis véranda: 14 500€

Devis maçonnerie: 8 997€
Ce prix comprend la découpe du débord de toit du garage, la création d'un chéneau à la nantaise, la construction d'une chape isolée, d'un surbot et l'ouverture du mur porteur avec création d'une poutre béton.

TOTAL: 23 497€

- CONCEPT ALU:
Gamme Homea - Structure aluminium
Hauteur de baie vitrée: 2.20m
Uw des verres double vitrage (4/18/4) =1,1
Panneau de toiture (12cm avec lame d'air) U= 0.25
Volets Roulants motorisés Somfy - Chéneau avec coffre de 40 cm de haut
Mur et muret "By concept" pour la façade côté sud R=3.14

Devis véranda: 19 433€

Devis maçonnerie: 11 232€
Ce prix comprend la découpe du débord de toit du garage, la création d'un chéneau à la nantaise, la construction d'une chape isolée, d'un surbot et l'ouverture du mur porteur avec installation d'un IPN.

TOTAL: 30 665€

Nous sommes donc un peu perdus face à ces écarts de prix et aurions grandement besoin d'aide pour nous aider à faire notre choix!

Est-ce que les caractéristiques ci-dessus vous semblent satisfaisantes pour en faire une vraie pièce de vie ouverte sur le reste de la maison?
Est-ce que la qualité de Renoval justifie un tel écart de prix?
Akena a plus ou moins été descendu par ses concurrents (mauvaise qualité, travail baclé et SAV laissant à désirer). Est-ce vraiment le cas ou seulement une stratégie marketing?
Avez-vous des retours sur ces 3 entreprises?

Merci par avance pour votre aide précieuse!
Pièces jointes
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Blh50
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Re: Projet Veranda 12m2 (31) pièce de vie

Message par Blh50 » lun. 24 août 2020 19:50

Bonjour, voici le projet que nous avons effectué avec Akena dans le 50 viewtopic.php?f=32&t=2074. J'ai fais venir, rideau, concept alu et d'autres vérandalistes de la région. Akena nous paraissait les plus compétitif (prix/prestations) et ils jouissent d'une très bonne réputation dans ma région (faut dire que la concurrence est limité dans la manche). les concurrents nous ont fait peur aussi avec la soit disant mauvaise qualité de l'alu chez Akena, j'ai rien trouvé de sérieux a ce sujet... Par contre il faut s'assurer que les artisans annexes (maçons, couvreurs, poseurs soient compétents). les prestations Renoval et Akena sont similaires pour moi l'écart de prix n'est pas justifié. Concept alu te propose une meilleure isolation de toit. Akena doit pouvoir te proposer la même chose au même prix après a voir avec ton budget. Esthétiquement, je préfère la gamme cocoon akena à celle de concept alu homéa mais ça c'est une afffaire de gout...
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Re: Projet Veranda 12m2 (31) pièce de vie

Message par afaurie » mar. 25 août 2020 17:53

Merci beaucoup pour ce retour.

J'ai regardé le lien et la véranda est superbe! ça fait rêver!

Nous avions prévu un budget global de 25 à 30 000€ (avec carrelage etc) mais si le coup de cœur est là, ça fait réfléchir!

Ce qui nous embête avec Concept Alu, c'est qu'ils ne proposent des baies vitrées que de 2.20m alors que c'est 2.40m chez Rénoval et Akena. Nous avons peur de perdre en luminosité étant donné que le toit sera sans puits de lumière.

En parlant de toit, les 3 fabricants nous ont proposé des toitures en panneau avec membrane acoustique. Est-ce réellement efficace pour le bruit de la pluie notamment?
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Re: Projet Veranda 12m2 (31) pièce de vie

Message par Blh50 » mar. 25 août 2020 19:13

Nous avons la toiture home il me semble d'Akéna. Un panneau sandwich, 10cm de laine de verre et un autre panneau sandwich. Pour l'instant on est satisfait à voir dans le temps. Nous avons un toit plein aussi, il est vrai que les 2.40m de hauteur sont appréciables.
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Re: Projet Veranda 12m2 (31) pièce de vie

Message par js-martin » mer. 2 sept. 2020 00:31

Pour répondre à une de tes questions : non, les performances ne sont pas assez bonnes pour ouvrir en permanence ta véranda. En été, il fera chaud même avec un vitrage performant.

Je te recommande de pouvoir isoler cette pièce du reste de ta maison.
JS Martin - Particulier ayant installé une véranda en 2011 - Administrateur du site ForumVeranda.fr
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