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Projet de véranda sur une terrasse au 9ème étage à Paris

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Florent A
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Projet de véranda sur une terrasse au 9ème étage à Paris

Message par Florent A » mer. 6 janv. 2021 10:56

Bonjour, j'ai un projet de véranda sur une terrasse au 9ème étage à Paris.

Des utilisateurs de ce forum ont-ils déjà eu des projets de ce type (je n'ai pas trouvé de sujets via la recherche). J'aimerai mieux comprendre les contraintes de ce type d'installations. Si il y a des entreprises spécialisées...

Je bloque en particulier sur la problématique du poids de la véranda sur la terrasse existante. Le bureau BET me dit que la dalle ne peut pas supporter la véranda. Or elle porte actuellement des dalles bétons qui font 110 kg/m² (et que je vais retirer) et l'un des fabricants de véranda me dit que sa véranda va faire porter 200 kg par mètre linéaire. Or cela ne me semble pas si éloigné et je suis surpris de cette conclusion.
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Florent A
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Re: Projet de véranda sur une terrasse au 9ème étage à Paris

Message par Florent A » mer. 6 janv. 2021 10:58

Voici quelques visuels de mon projet

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Daeri
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Re: Projet de véranda sur une terrasse au 9ème étage à Paris

Message par Daeri » mer. 6 janv. 2021 20:04

Hello,

Ma véranda est posée sur un balcon-terasse (sans rien au dessus), donc en porte-à-faux. Le syndic de l'immeuble peut probablement aider à trouver les informations sur les poids maximum réels supportés (dans le mien, la notice technique est muette sur le sujet..). Le poids est une des raisons qui m'ont poussé à choisir un toit polycarbonate plutôt que verre. 200kg/m² au lieu de 110, c'est une grosse différence, presque le double. Tout dépend du poids que la terrasse peut supporter, sachant qu'il faut également tenir compte de plusieurs personnes en même temps..
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Re: Projet de véranda sur une terrasse au 9ème étage à Paris

Message par Florent A » jeu. 7 janv. 2021 11:08

Merci pour ces éléments. Mon projet vient de prendre du plomb dans l'aile. Visiblement mon immeuble est trop grand par rapport au PLU actuel. Et toute construction à mon étage est rejetée. Cela va être plus compliqué que ce que je pensais. Il va falloir obtenir une dérogation.
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ptiotdd
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Re: Projet de véranda sur une terrasse au 9ème étage à Paris

Message par ptiotdd » jeu. 7 janv. 2021 18:44

Bonjour,

Effectivement 110 kg / m2 alors que pour la veranda on serait à 200 kg / ml, ça va poser un problème. Il n'y a "que" 90 kg de différence, en sachant que l'unité n'est déjà pas la même, mais ça peut avoir un gros impact sur la structure. Il faudrait connaitre le poids total de la véranda pour faire le ratio au mètre carré, à savoir que pour la construction d'un immeuble classique, on prend en compte une charge plus importante pour la partie vie que pour une terrasse par exemple, et voir exactement où ça mène.
Aujourd'hui tout est possible en terme de travaux et de renforcement, mais tout à un coût aussi, c'est le nerf de la guerre. Un bureau d'étude est à impliquer dans l'affaire pour faire une étude de renforcement et valider la chose probablement avec un architecte peut-être...La problématique ensuite c'est la mairie qui valide ou non la dérogation et le syndic qui valide ou non les travaux...
En tout cas, le projet est sympa, bon courage pour la suite et tenez nous informés.
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newhome2
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Re: Projet de véranda sur une terrasse au 9ème étage à Paris

Message par newhome2 » mer. 13 janv. 2021 10:16

Florent A a écrit :
jeu. 7 janv. 2021 11:08
Merci pour ces éléments. Mon projet vient de prendre du plomb dans l'aile. Visiblement mon immeuble est trop grand par rapport au PLU actuel. Et toute construction à mon étage est rejetée. Cela va être plus compliqué que ce que je pensais. Il va falloir obtenir une dérogation.
Punaise ! Je suis agacé pour vous... J'ai eu des soucis avec ma maison aussi alors que c'était la faute de l'ancien propriétaire qui avait fait des travaux sans toutes les autorisations. Ca a été la croix et la bannière pour que tout soit dans les clous avant de partir sur de nouveaux projets. Bon courage à vous !
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