Question diverse véranda soubassement parpaings

[Maximilien]

Bonjour,

Je souhaite créer ma véranda soubassement en dur, baies coulissantes vitrées etc, mais la superficie se trouvant devant ma maison est de 8m (largeur maison) sur 4,50m jusqu’à une balustrade.

Le problème qui se pose est le suivant :
Devant la maison, il y a une balustrade sur un mur de 1,60 m qui délimite mes deux terrains, à savoir :
- 4,50 m plain-pied (1er terrain) jusqu’à la balustrade qui est fixée sur un mur
- et en contrebas de ce mur se trouve mon 2ème terrain que l’on peut rejoindre par un escalier

Ma question est la suivante :
- Si l’on construit la véranda jusqu’à la balustrade, on ne pourra plus faire le tour de la maison
par le premier terrain, on sera obligé de traverser par la véranda (pour passer avec échelle, brouette etc….) Sachant que l’on ne passera pas tous les jours avec quelque chose, mais bon, cela sera –il gênant !!!

- ou alors faut-il laisser un passage de 1m30 environ entre la balustrade et la construction de la véranda pour pouvoir passer avec brouette, tondeuse etc…, donc à ce moment là ma véranda fera 8 m x 3m20 au lieu de 4m50 !! Qu’en pensez-vous ???

J’attends vos conseils et si quelqu’un a été dans notre cas, merci de nous éclairer….
Cordialement. Maximilien

[js-martin]

Bonjour,

Si j'ai bien compris, je laisserai un passage extérieur pour plusieurs raisons (pratique, esthétique).

Par contre 3,20m de largeur, cela me semble un peu étroit.

Tu ne peux pas faire un passage suspendu en bois sur ton 2ème terrain et faire ta véranda de 4,5m de large ?

[Maximilien]

[petit coup de main du modérateur : j'ai trouvé ton image sur Imageshark et j'ai fait un coup de bouton droit, puis "copier le lien de l'image" que j'ai inséré ici]

Bonjour,

Rappel message : "Par contre 3,20m de largeur, cela me semble un peu étroit."

Ce que j'ai omis de dire, c'est que j'ai une ossature bois de 2,50 m x 8 m avec 4 poteaux de 20 cm, voir photo ressemblant à ce que j'ai, bien sûr sans fenêtres et sans baies vitrées :


Ma véranda sera fixée sur l'ossature bois, c'est à partir de ces poteaux que devra poser la véranda, donc :

- 2,50 m larg + 3,20 m larg x 8 m de long = 5,70 cm x 8 m. Les poteaux existants sont sur pieds platine, la véranda aura un toit avec pente en tuiles et les fenêtres et baies partiront des 2 poteaux aux extrémités, fixées sur ceux-ci?

Cela est-il possible? Quels conseils me donneriez vous pour la fixation sur ces poteaux?
Merci

[Maximilien]

Je n'arrive pas à joindre l'image???

Actuellement, genre pergola dans prolongement de ma toiture maison avec toit 2 pans, tenant sur grosse poutre et 4 poteaux bois de 20 cm et le haut pergola devra être également vitré (hauteur totale jusqu'au toit 2 pans environ 6 m). J'espère que vous voyez ce que je veux dire... Encore merci.

[Maximilien]

Bonsoir,
Rappel de mon message : « Ma véranda sera fixée sur l'ossature bois, c'est à partir de ces poteaux que devra poser la véranda, donc :
- 2,50 m larg + 3,20 m larg x 8 m de long = 5,70 cm x 8 m. Les poteaux existants sont sur pieds platine, la véranda aura un toit avec pente en tuiles et les fenêtres et baies partiront des 2 poteaux aux extrémités, fixées sur ceux-ci?
Cela est-il possible? Quels conseils me donneriez vous pour la fixation sur ces poteaux? »

Pour poser les premières baies vitrées coulissantes, sur 1er poteau et dernier poteau sur pieds platine, je serais obligé de rajouter des bois genre chevrons en pin autoclave ou bois exotique 2400 X 200 X 080 mm ou poteaux larg 20 cm alu couleur bois en les fixant sur poteaux existants, et ceci pour faire la jonction car les pieds dépassent de chaque côté des poteaux de 080 mm, donc :
- Fixation chevrons sur poteaux ou poteaux alu couleur bois larg 20 cm X 8 cm en vissant, puis départ de la pose des baies vitrées coulissantes !!! J’ai 5 interrogations :

1°) Cela peut-il se faire, l'eau de pluie ne va-t-elle pas stagner entre le poteau existant et le rajout du chevron de 8 cm et que cela pourrisse à la longue le bois. ?

2°) Faut-il rajouter mastic acrylique, mastic silicone ou pâte à bois…entre les 2 bois et aussi mastic acrylique ou mastic silicone entre bois et le rail de ma baie vitrée???

3°) Puis-je cacher les pieds platine, ou cela n’est pas conseillé à cause remontée humidité sur poteaux ?? Que puis-je mettre pour combler ??

4°) Comment faire reposer poteaux bois sur muret agglos ou bien dois-je encastrer les poteaux bois dans soubassement en parpaings agglo qui servira à soutenir fenêtres coulissantes, comment et avec quoi les sceller pour éviter que l’eau ne les pourrissent….

5°) Ma véranda sera fixée sur l'ossature bois, c'est à partir de ces poteaux que devra poser la véranda, Pensez vous que c'est risqué ??
Je sais que cela fait beaucoup de questions, mais je remercie d’avance les connaisseurs et autres personnes non novices en la matière de bien vouloir me renseigner sur ces 5 points qui me sont essentiels. En l’attente…Salutations.

[js-martin]

Pas simples ces questions ! Un petit schéma aiderait à la compréhension de ton projet.

Pour ma part, je pense que le risque est de mettre des coulissants sur une structure qui bougera dans le temps.