91-projet véranda multipente

[js-martin]

Bonsoir,

Je rentre du boulot et je vois que mes photos vous ont fait réagir !

@Verandanonyme : je comprends maintenant où tu indiques un risque de fuite. Si l'eau arrivait à passer, elle serait évacuée par les petits trous en bas des menuiseries ? De toute façon, il y a un mastic noir que l'on ne voit pas bien sur la photo (car elle est un peu floue) mais qui est bien présent. Par contre, il est vrai que l'angle n'est pas parfaitement coupé.

@Pem : je ne connais pas toutes les normes mais je les trouve prudent. La sécurité doit être bien dosée pour ne pas la contourner (j'ai aussi des exemples où trop de sécurité fait que l'on contourne les protections).

@ Glouby : je ne pense pas qu'Ardéchois soit ironique. Le travail est d'une bonne qualité. Tout n'est pas parfait (voir l'angle) mais je sais que j'ai affaire à des poseurs de véranda qui ont des années d'expérience.

@Ardéchois : voici une petite photo supplémentaire, cet angle est bien mieux réalisé :

(demain, je vous fait une compilation de tous les angles )


En parlant de problèmes, j'ai pour le moment deux petits défauts :

1/ une série de parclose a une peinture en peau d'orange => ils vont remplacer les parcloses mal laquée (ce n'est pas flagrant, mais en fonction de l'éclairage cela se remarque)
2/ j'ai une petite fuite au niveau de la sortie de mes câbles électriques => ils regardent cela lors de leur prochaine venue.


Rendez-vous demain pour le coulage de la chape...

[js-martin]

Aujourd'hui, cela devait être le jour du coulage de la chape. La livraison du ciment et du sable devait avoir lieu le matin... nous l'avons reçu à 14h20 (pub : merci BigMat Mennecy - bon, un des chauffeur était malade et l'autre semblait débuter... ) ; de plus la météo n'était pas propice (pluie soutenue).Bref, la chape sera coulée demain (grand soleil).

A l'abri de la véranda, les maçons ont installé la bande périphérique de 6mm =>voir ici.

[js-martin]

Ca y est : la chape est en coulée => chape-pc-t131.html#p763

[js-martin]

Bon, la chape est sèche (en surface au moins)

J'ai profité du WE pour mettre un peu d'isolant aux endroits critiques avant que le vérandaliste ne revienne travailler.

Ici : la jonction muret / dormant du 3 vantaux :

[funboard]

Bonsoir,
Après avoir lu votre forum, on se pose quelques questions:
1/Combien de temps s'est il passé entre la signature de votre devis et la fin de la pose de votre véranda?Car ça nous a paru un peu long.
2/Avez vous, sur le contrat qui vous lie avec Save, mentionné un délai maximum de réalisation/pose comme c'est le cas chez vérand'art.
3/Comment se fait-il que l'akraplast et le vitrage n'étaient toujours pas livrés et prêts a être posés en même temps que les profilés?Alors que logiquement le tout aurait du etre commandé en même temps!
4/Ni Le maçon, ni le vérandaliste n'ont eu l'air de s’intéresser aux différents problèmes techniques que vous avez rencontré, comme l'isolation,etc.,comment auriez -vous fait si vous n'aviez pas soulevé ces différents problèmes?
5/Après cette expérience qu'est ce vous feriez ou que vous demanderiez au vérandaliste ou au maçon, pour améliorer les choses?
Bonne soirée

[js-martin]

Bonsoir,
Après avoir lu votre forum, on se pose quelques questions:
1/Combien de temps s'est il passé entre la signature de votre devis et la fin de la pose de votre véranda?Car ça nous a paru un peu long.
2/Avez vous, sur le contrat qui vous lie avec Save, mentionné un délai maximum de réalisation/pose comme c'est le cas chez vérand'art.
3/Comment se fait-il que l'akraplast et le vitrage n'étaient toujours pas livrés et prêts a être posés en même temps que les profilés?Alors que logiquement le tout aurait du etre commandé en même temps!
4/Ni Le maçon, ni le vérandaliste n'ont eu l'air de s’intéresser aux différents problèmes techniques que vous avez rencontré, comme l'isolation,etc.,comment auriez -vous fait si vous n'aviez pas soulevé ces différents problèmes?
5/Après cette expérience qu'est ce vous feriez ou que vous demanderiez au vérandaliste ou au maçon, pour améliorer les choses?
Bonne soirée

Bonjour,

1/ nous avons signé fin aout. L'objectif était une pose pour Noël. Cela aura été quasiment le cas. Il reste des petits détails : enduit sur le muret, mais il faut trois jours de beau temps sans gel, pas simple en ce moment, capots fabriqués sur mesure et étanchéité sous le coulissant, qui seront installés dans les jours à venir. Bref, si l'on compte un produit entièrement fini fin janvier, cela fera 5 mois entre la signature et la fin de la pose.

2/ nous avions convenu d'un délai approximatif. Verand'art m'annonçait 20 à 25 semaines (hors mois d'aout), ce qui était similaire. D'ailleurs, à moins de négocier des pénalités en cas de retard, les délais sont toujours approximatifs ?

3/ le vitrage est une commande très spécifique (importation). Pour l'Akraplast, SAVE n'a pas anticipé le fait que les délais avant les fêtes étaient plus longs.

4/ pour l'isolation thermique, je reconnais être très exigeant. Mon objectif est de faire au mieux sur chaque partie de cette véranda. J'ai bousculé certaines façons de travailler. Toutefois, j'ai été écouté par les maçons ou le vérandaliste... Maintenant, si je n'avais pas soulevé ces points techniques, tout aurait été plus simple et plus rapide. Ils auraient fait "comme d'habitude". A ce sujet, j'ai été écouté par Veranda'Art mais on m'a fait comprendre que mes exigences n'avaient pas de sens. Ils me proposait seulement 32mm de panneaux de toiture, des vitrages standard Guardian... Peut-être que tout mon travail sur l'isolation est inutile : la seule façon de le savoir sera de comparer les surconsommations de gaz avec mon voisin (qui a une véranda orientée comme moi, de la même surface, un chaudière récente gaz à condensation et installée par verand'art )

5/ je crois qu'un vrai chef de projet est utile : par exemple que le vérandaliste coordonne un maçon ou qu'un architecte coordonne un Maçon et un vérandaliste. J'ai joué ce rôle et il vaut mieux avoir du temps.

[pem]

Bonjour JS MARTIN,
de plus en plus matinal;

je pense qu'il serait également utile d'indiquer le délai pour l'obtention de l'accord de la mairie, qui s'en est chargé, si ce fut simple, ....

a+

[Ardéchois]

Ah ça, la paperasse, c'est souvent le pire
Pour ma part étant dans le périmètre d'une église (bien que pas visible, mais bon...), déjà le délai d'attente était de deux mois et non d'un mois... et seulement 2 jours avant la fin du délai, je reçois une LRAR de la mairie m'informant que ma déclaration de travaux est refusée : plans pas assez détaillés... m'étant occupé seul des plans, je ne pensais pas qu'il fallait qu'ils soient aussi détaillés que sur un permis de construire

Déjà 3 mois de perdus, je renvois un dossier cette fois 100% complet, mais encore au bout de 2 mois d'attente - 2 jours, une LRAR de la mairie m'apprend un nouveau refus avec cette fois en cause : 30 cm de la véranda sur 1 mètre de longueur se trouvant à moins de 5 mètres de la voie publique

Ces 5 mètres au lieu des habituels 3 ou 4 mètres sont issus d'un décret d'il y a 30 ans lors de la construction du quartier résidentiel, et pas de POS depuis, donc toujours valide mais je ne le savais pas... d'autant que les 3/4 des voisins ont des constructions à moins de 5 mètres de la voirie, ils n'ont pas dû s'em...bêter à faire des demandes de travaux, euh !

Le problème est que j'ai dû refaire entièrement les plans car pour détourner cette limitation sur seulement 1 mètre de longueur sans trop perdre en surface habitable, j'ai dû dessiner finalement une toiture 3 pans d'un côté

Résultat des courses : un projet plus esthétique qu'à l'origine, par la force des choses, mais tous les devis à revoir et devenus beaucoup plus chers du fait de la complexité accrue de la toiture, et au total plus de 12 mois de perdus pour de la paperasse, puisque ça a obligé à reporter les travaux à l'été suivant (zone de montagne).

Alors le délai de réalisation sur la véranda de js-martin, pour ma part je le trouve assez dérisoire en définitive

Pourvu que le travail soit bien fait, c'est le principal !

[funboard]

Merci pour vos réponses, en réalité avec vérand'art ça semblait juste plus fluide...

[js-martin]

Bonjour JS MARTIN,
de plus en plus matinal;

je pense qu'il serait également utile d'indiquer le délai pour l'obtention de l'accord de la mairie, qui s'en est chargé, si ce fut simple, ....

a+

oui, je fais des petites nuits (à cause des bons conseils de Vérand'art, je refais ma l'implantation de ma cuisine et de ma buanderie... je n'ai pas de quoi m'ennuyer) ; allez, une photo de l'autre coté de la porte coulissante :

J'ai fait l'isolation des murs (en polyuréthane 75+10 Sis Reve), la distribution de l'eau (en multicouche), les raccords en carrelage, l’électricité (pour s'adapter à la nouvelle implantation)... et la cuisine arrive le 6 février

Pour revenir à la véranda, j'ai déposé une DP (déclaration Préalable) en mairie en demandant à voir une personne de l'urbanisme. Je l'ai fait seul et bien avant : voir ICI. J'ai montré mon projet et cette personne m'a dit qu'il manquait un plan de masse avec les dimensions. J'y suis retourné deux jours après (en rajoutant ce plan de masse) et j'ai redemandé à revoir une personne de l'urbanisme. Ce coup ci, pas de problème et j'ai reçu l'accord 3 semaines après.

[js-martin]

Merci pour vos réponses, en réalité avec vérand'art ça semblait juste plus fluide...

C'est possible. Qui a un avis ?

Faire la DP, ce fut facile pour moi car j'ai galéré pour la pose de mes panneaux solaires... mais c'est une autre histoire.... et un autre forum Forum Photovoltaïque (refus de la mairie)

[funboard]

Je me pose la question...Pourquoi avez vous mis une porte fenêtre de séparation entre la véranda et la maison, sachant que l'isolation de la véranda est au top, que le système de chauffage est ultra performant..?

[js-martin]

Je me pose la question...Pourquoi avez vous mis une porte fenêtre de séparation entre la véranda et la maison, sachant que l'isolation de la véranda est au top, que le système de chauffage est ultra performant..?

J'ai fait des scénarios et cette porte s'est avérée utile :

1/ il fait -15°C, l'isolation est au top pour les vérandas...mais 3 fois moins bonne que ma maison (classe B). Je mets la véranda hors gel et je la condamne pour limiter la consommation d'énergie. Un volet roulant seul a un R de 0,2. Insuffisant. La porte fenêtre joue son rôle d'isolant thermique (R=1 voire 1,2 avec le store baissé) et la véranda sert de zone tampon (avec de l'air à 5°C au lieu de -15°C).

2/ il fait +35°C à l'ombre : le soleil est au zenith. Il va faire 35° ou plus dans ma véranda. Dans ma maison, j'ai 24°C. Je ferme la porte.

3/ Cette porte peut se fermer à clé : elle aura aussi un rôle de "ralentisseur" en cas d'intrusion (il faut entrer dans la véranda, arracher le volet roulant alu et briser cette porte-fenêtre).

Le reste du temps, comme elle est à galandage, elle disparait dans le mur et laisse 140cm de passage (2,20m de hauteur). C'est moins beau qu'une grande ouverture, mais je pourrais mieux gérer ma consommation d'énergie.

[Verandanonyme]

Je me pose la question...Pourquoi avez vous mis une porte fenêtre de séparation entre la véranda et la maison, sachant que l'isolation de la véranda est au top, que le système de chauffage est ultra performant..?

J'ai fait des scénarios et cette porte s'est avérée utile :

1/ il fait -15°C, l'isolation est au top pour les vérandas...mais 3 fois moins bonne que ma maison (classe B). Je mets la véranda hors gel et je la condamne pour limiter la consommation d'énergie. Un volet roulant seul a un R de 0,2. Insuffisant. La porte fenêtre joue son rôle d'isolant thermique (R=1 voire 1,2 avec le store baissé) et la véranda sert de zone tampon (avec de l'air à 5°C au lieu de -15°C).

2/ il fait +35°C à l'ombre : le soleil est au zenith. Il va faire 65° ou plus dans ma véranda. Dans ma maison, j'ai 24°C. Je ferme la porte.

3/ Cette porte peut se fermer à clé : elle aura aussi un rôle de "ralentisseur" en cas d'intrusion (il faut entrer dans la véranda, arracher le volet roulant alu et briser cette porte-fenêtre).

Le reste du temps, comme elle est à galandage, elle disparait dans le mur et laisse 140cm de passage (2,20m de hauteur). C'est moins beau qu'une grande ouverture, mais je pourrais mieux gérer ma consommation d'énergie.

65°! Sinon, excellente réflexion sur l'utilisation de la véranda....

[pem]

bonsoir

2/ il fait +35°C à l'ombre : le soleil est au zenith. Il va faire 65° ou plus dans ma véranda. Dans ma maison, j'ai 24°C. Je ferme la porte.

mdr moi j'ouvre plutot la fenetre
a+